Dudas como la diferencia entre el continente y el contenido en un seguro del hogar y cómo se calcula son habituales a la hora de contratar una póliza.
Es habitual que a la hora de contratar un seguro de hogar aparezcan dudas en torno a ciertos conceptos técnicos. El caso que nos ocupa en este post es sobre las diferencias entre el continente y el contenido en un inmueble y cómo calcular su valor a la hora de contratar un seguro para el hogar.
En primer lugar, es necesario tener clara la diferencia entre el continente y el contenido:
- El continente: Un símil muy clarificador y muy recurrente para definirlo es, si diéramos la vuelta a la casa, todo lo que seguiría en su sitio. Esto sería el continente. Es decir, todos aquellos componentes que constituyen la construcción de la casa como cimientos, muros, paredes, techos, ventanas, instalación de agua y electricidad, etc.
- El contenido: Sería todo lo que caería si diéramos la vuelta a la casa. Todo lo que el propietario o inquilino haya añadido en el interior del inmueble. En este apartado incluiríamos los electrodomésticos, muebles, objetos personales, la ropa, etc.
¿Cómo calcular el continente y el contenido a la hora de contratar un seguro?
Es importante, antes de contratar la póliza, hacer una buena valoración del continente y del contenido del hogar, ya que, de no ser cuidadosos, se podría traducir al acabar pagando de más o, por el contrario, pagar de menos y que la póliza no contemple todos los aspectos necesarios. En este punto, recordemos que los propietarios tendrán que asegurar tanto el continente como el contenido; en caso de ser inquilino, sólo tendrán que asegurar el contenido.
Para calcular el valor del CONTINENTE de una propiedad:
El valor del continente se calcula a partir del valor de construcción de la vivienda, es decir, qué costaría reconstruir una pared, un techo o alguna instalación en caso de que la vivienda sufriera algún siniestro grave.
Para realizar el cálculo, se multiplicarán los metros cuadrados del inmueble por el coste de construcción. En este punto, queremos incidir en dos aclaraciones importantes: el valor del continente no es el mismo que el valor de compra ni el mismo que el valor de venta. El valor se calcula a partir del coste de la reparación en caso de siniestro. Por otra parte, el valor del continente no incluye el precio del suelo.
Para calcular el valor del CONTENIDO de una propiedad:
Teniendo en cuenta que en el contenido se pueden albergar infinidad de cosas, recomendamos recorrer las estancias de la vivienda y realizar un inventario del que contienen todo lo que puede ser susceptible de ser afectado en caso de robo o siniestro. Si dispones de objetos con un valor especial, recomendamos que lo notifiques a la compañía y tratar la cuestión específicamente. En cuanto al resto de lo que se considera contenido, su valor suele calcularse a partir de su valor de compra. En general, el valor total calculado suele situarse en torno a un 30% del valor del continente.
Finalmente, en el caso del cálculo del contenido a la hora de contratar un seguro del hogar, hay que tener en cuenta que con el paso de los años, residiendo en un mismo domicilio, el volumen del contenido puede variar, por tanto, habrá que actualizar lo periódicamente.
Con todo ello, se entiende que dependiendo de la valoración que hagamos del contenido, el precio de la prima irá en función del contenido que incluyamos en nuestra valoración, es por ello que se recomienda ser lo más esmerado posible, para no pagar de más y para no dejar fuera de la lista nada que nos interese que esté incluido en la cobertura de la póliza.
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